Главная | Услуги | Доверенности | Доверености на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность

Доверенность на продажу или покупку имущества

В процессе продажи недвижимого имущества довольно часто возникают ситуации, когда по тем или иным причинам собственник не имеет возможности лично заниматься сбором, подготовкой, оформлением документов, которые требуются для продажи земельного участка, жилого дома, квартиры, либо не может лично присутствовать при заключении сделки купли-продажи, составлении договора.

Если собственник имущества находится в длительной командировке, проживает за пределами РФ, находится в больнице, или же владельцами недвижимости являются люди преклонного возраста, можно воспользоваться институтом представительства. В этом случае на доверенное лицо оформляется письменное уполномочие представлять интересы собственника перед другими лицами при совершении сделок купли-продажи.

Доверенность на продажу или покупку имущества – это юридический документ, который подтверждает право доверенного лица выступать от имени доверителя в вопросах, касающихся продажи или покупки имущества.

При оформлении доверенности в качестве поверенных могут выступать как физические, так и юридические лица. Можно оформить документ на кого-либо из родственников, однако чаще всего такие достаточно рискованные мероприятия, как сделки с недвижимостью, поручают сотрудникам риэлтерских компаний. Выбирая доверенное лицо для продажи или покупки имущества, необходимо убедиться в компетентности и профессионализме претендента, заручиться рекомендациями.

Порядок оформления доверенности на куплю-продажу имущества

Оформление доверенности на продажу или покупку имущества происходит при личном присутствии лица, выдающего доверенность, с его паспортом. Необходимо предоставить копию паспорта или паспортные данные лица, на чье имя оформляется документ. В тексте доверенности следует уточнить, какое именно имущество является предметом купли-продажи (квартира, жилой дом, земельный участок и т.д.), указать его точный адрес.

Если при составлении документа доверитель не указал конкретный срок действия полномочий, такая доверенность будет действительна не более одного года. Без указания в тексте документа даты его выдачи, доверенность не имеет юридической силы.